КОНТАКТНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ |
| Перейти в раздел |
ЧАСЫ РАБОТЫ СУДА, ПРИЁМНОЙ СУДА |
понедельник - четверг: с 9.00 до 18.00 пятница с 9.00 до 17.00 |
ПРИЁМНАЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СУДА |
Приём граждан: вторник с 09:00 до 10:00 каб.34 тел. (81837) 5-39-09 |
ОТДЕЛ ОБЕСПЕЧЕНИЯ СУДОПРОИЗВОДСТВА |
По гражданским делам: тел. (81837) 2-76-66, Гагарина, д.55, каб.22 По уголовным, административным делам: тел. (81837) 5-38-49, Мелентьева, д.27,фл.3, каб.16 |
Видео-конференц-связь |
График проведения судебных заседаний посредством ВКС по ходатайствам других судов: вторник с 14:00 до 17:00, четверг с 14:00 до 17:00. Контактный телефон по вопросам технического обеспечения: (81837) 5-39-82 Система ВКС установлена в здании суда по адресу: ул.Мелентьева, д.27, фл.3 зал №1 (каб. 121), IP-адрес кодека ВКС: 10.29.55.52 зал №4 (каб. 104), IP-адрес кодека ВКС: 10.29.55.50 |
| Исковые требования к застройщику о защите прав потребителя оставлены судом без удовлетворения | версия для печати |
Житель города Котласа обратился в суд с иском к застройщику
о защите прав потребителя. П. просил суд обязать ответчика выполнить работы по
устранению пустот между газобетонными блоками, по заполнению монтажного шва и
устройству пароизоляции шва на лоджии, взыскать с ответчика судебные расходы на
составление экспертного заключения, расходы, связанные с оформлением
доверенности, расходы на оплату услуг представителя, поскольку переданный застройщиком
объект долевого строительства имел недостатки. Судом в ходе рассмотрения дела
установлено, что в декабре 2020 года между ООО «СЗ «М» (застройщик) и П.
(участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом
строительстве. В октябре 2021 года застройщик
направил истцу сообщение о завершении строительства и готовности объекта
долевого строительства к передаче, которое было возвращено отправителю
отделением почтовой связи. В обоснование требования П.
ссылался на наличие в квартире строительных недостатков в виде трещин на
наружных ограждающих конструкциях, а также на несоответствие вентиляционных каналов
нормативным требованиям. Истец обращался к ответчику с
претензией об устранении выявленных недостатков и в феврале 2022 года ответчиком
были выполнены работы по устройству вентиляционных каналов в кухне и в санузле. 18 февраля 2022 года комиссией в
составе представителей ООО «СЗ «М», ООО «СА», ООО «С» осуществлен осмотр жилого
помещения, по результатам которого комиссией каких-либо недостатков не
выявлено. Квартира была передана застройщиком П. на основании передаточного
акта в начале марта 2022 года. Перед подписанием передаточного
акта участник долевого строительства произвел полный осмотр квартиры и не
обнаружил недостатков и отступлений от условий договора. В связи с возникшим между сторонами
спором о наличии недостатков в объекте долевого строительства, судом была назначена
экспертиза. Из экспертного заключения следовало,
что на момент осмотра видимых трещин в конструкциях квартиры истца не
наблюдалось. При этом для проверки данных о наличии трещин в кладке наружных
стен, на которые ссылалась сторона истца, экспертом были произведены
контрольные вскрытия штукатурного слоя под оконными проемами в помещениях
кухни-гостинной и соседней с ней комнате. В ходе проведения исследования
экспертом было установлено, что в конструкциях квартиры имелись неполные
заполнения вертикального шва кладки раствором в кухне-гостинной и в спальне,
при этом данные трещины являются усадочными. Появление указанных трещин в
кладке как кирпичной, так и из газобетонных блоков, не является недопустимым
или критическим дефектом. Таким образом, доводы стороны истца
о несоответствии объекта долевого строительства условиям договора, требованиям
технических регламентов, проектной документации и градостроительных
регламентов, а также иным обязательным требованиям на момент его передачи
застройщиком не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. В
удовлетворении требований П. к ООО «СЗ «М» об обязании выполнить работы по
устранению недостатков объекта долевого строительства, взыскании компенсации
морального вреда и судебных расходов судом было отказано. С учетом результата рассмотрения
дела, с истца, как с проигравшей стороны, в пользу ООО «СЗ «М» были взысканы
судебные расходы в размере 60000 рублей, оплаченные ответчиком за проведение
экспертизы. Решение
суда не вступило в законную силу. |
|
КОНТАКТНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ |
| Перейти в раздел |
ЧАСЫ РАБОТЫ СУДА, ПРИЁМНОЙ СУДА |
понедельник - четверг: с 9.00 до 18.00 пятница с 9.00 до 17.00 |
ПРИЁМНАЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СУДА |
Приём граждан: вторник с 09:00 до 10:00 каб.34 тел. (81837) 5-39-09 |
ОТДЕЛ ОБЕСПЕЧЕНИЯ СУДОПРОИЗВОДСТВА |
По гражданским делам: тел. (81837) 2-76-66, Гагарина, д.55, каб.22 По уголовным, административным делам: тел. (81837) 5-38-49, Мелентьева, д.27,фл.3, каб.16 |
Видео-конференц-связь |
График проведения судебных заседаний посредством ВКС по ходатайствам других судов: вторник с 14:00 до 17:00, четверг с 14:00 до 17:00. Контактный телефон по вопросам технического обеспечения: (81837) 5-39-82 Система ВКС установлена в здании суда по адресу: ул.Мелентьева, д.27, фл.3 зал №1 (каб. 121), IP-адрес кодека ВКС: 10.29.55.52 зал №4 (каб. 104), IP-адрес кодека ВКС: 10.29.55.50 |
